정보가가득한세상

빠른 전월세보증금대출 갈아타기 이제 우리은행에서도 가능해졌습니다. 특히 영업점 방문없이 앱에서 신청에서 실행까지 가능합니다.

우리은행 전세자금대출 갈아타기 자세히 알아 보겠습니다.

대출대상

부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고,임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객
- 대출이동시스템을 통한 전세대출 대환대출서비스를 이용하고자 하는 경우, 최초대출취급일로부터 3개월 경과되었고, 임대차계약 잔여 만기 50% 이상 남은 고객
- 현재 직장에서 1년 이상 근무 중인 직장인
(재직기간은 건강보험 직장자격 취득일 기준으로 확인)
- 주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 고객
- 무주택 (기혼자인 경우 배우자 합산) 으로 확인된 고객
- 부부합산 1주택 보유고객 : 규제지역(투기 및 투기과열지구) 3억원 초과 아파트 '20.7.10 이후 구입자 취급 불가
※ 2주택 이상 보유자 취급 불가
※ 임대차계약사실확인서 징구 생략 불가 대상자의 경우 취급 불가(주택금융공사 내부 CSS 7~9등급 해당)
※ 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.

대출한도금액

최대 2.22억원 (이억 이천 이백만원)
- 임대차계약서상 임차보증금의 80% 범위 내
- 주택금융공사 전세보증서 발급금액 이내, 개인신용등급별 상이

대출기간

1년 이상 ~ 2년 이내
- 임대차계약종료일 이내에서 1년이상 2년 이내로 운용
- 주택금융신용보증서 기일이 연장된 경우 그 그일까지 연장 가능

대출금리

기준금리 : 변동대출 기준금리
가산금리 : *CSS(개인신용평점시스템) 산출금리
약정이율 : [기준금리] + [가산금리]
※ 주택금융신용보증기금 출연대상 대출금에 해당하는 경우 연 0.01%~연 0.26% 주택금융신용보증기금 출연료가 포함되어 있습니다.
*「CSS Pricing System 산출금리체계」는
전 금융권에서 사용하는 가계대출 산출금리 체계로 ‘대출금리 모범규준’ 에 맞는 합리적이고 투명한 금리체계로
고객님의 신용등급, 담보, 대출기간, 대출금액 등에 따라 적정금리를 산출하는 시스템입니다.
우대금리부수거래 감면 우대금리 조건 없음

상환방법

만기일시상환
- 매달 대출이자만 납부(매 1개월 단위 후납)
- 대출기간이 종료되는 날까지 대출상환 필요
- 마이너스통장방식(한도대출) 불가

대출신청기간

실행예정일(잔금지급일)기준 - 1개월전 ~ 2주전(10영업일) 신청 가능
- 대환을 원하는 대출의 최초 취급일 3개월 경과로부터 임대차계약 잔여만기 50% 이상 남은 경우 신청 가능
※ 대출자금이 긴급히 필요하신 고객님께서는 가까운 우리은행 영업점으로 내점하시어 상담하시기 바랍니다.

필요서류

① 국민건강보험공단 자격득실확인서/ 국민건강보험공단 보험료 납부확인서
② 소득금액증명원
③ 주민등록등본
④ 가족관계증명서
⑤ 혼인관계증명서
⑥ 임대차계약서 (확정일자 필수)
⑦ 계약금납입영수증
⑧ 기타서류 (연소득 확인서류, 보증한도, 보증요율 우대 등 필요시)

자세한 내용은 우리은행 홈페이지에서 확인 하시기 바랍니다.

반드시 다른 은행과 비교 하시고 실행 하세요~