카카오 뱅크 전월세 보증금 대출 금리 한도

카카오 뱅크 전월세 보증금 대출 금리 한도

카카오뱅크는 작년 12월 말 고객 수가 1천360만명으로, 1년 새 232만명이나 늘었습니다.

지난달 말 기준 수신 잔액은 23조5천393억원, 여신 잔액은 20조3천133억원이었습니다. 1년 새 각각 2조8천274억원, 5조4천330억원 증가했습니다.

특히 전월세 보증금 대출 상품의 잔액은 작년 말 기준 4조4천870억원으로, 1년 새 2조원 넘게 늘며 빠른 성장세를 나타냈습니다.

오늘은 카카오 뱅크 전월세 보증금 대출에 대해 알아 볼건데 왜 인기가 많은지 알게 될겁니다.

전월세 대출 모든 업무가 비대면 핸드폰으로 이루어 집니다

 

대출대상

아래의 기준을 모두 충족한 고객(단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.

전월세보증금 대출 • 만 19세 이상 내국인 • 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자 • 부부합산 보유주택이 없는 고객 • 부부합산 1주택 보유 고객: 연소득(부부합산)이 1억원 이하이고, 보유주택의 시세가 9억원을 초과하지 않아야 함 • 2020.7.10. 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외

청년 전월세보증금 대출 • 만 19세 이상 34세 이하 내국인 • 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자 • 부부합산 보유주택이 없는 고객 • 연소득이 7천만원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함)

• 공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주 (다만, 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인중개업소 생략 가능)
• 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억원 이하, 수도권 외 지역은 3억원 이하인 임대차계약을 체결한 임차인 (공동임차인은 대상에서 제외)
• 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없는 고객
• 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객
• 금융사기 관련 기록이 없는 고객
• 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
• 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객
• 타금융기관에 전(월)세대출을 보유하고 있지 않은 고객
• 소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객(다만, 무소득자로서 청년 전월세 보증금 대출을 신청하는 경우는 제외)

 

대상주택

등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택(아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

※ 다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출 불가
1) 임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
2) 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
3) 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 가능)
4) 무허가건물
5) 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
6) 법인 소유 주택(다만, 공공주택사업자, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 가능)

 

대출한도

 

전월세보증금 대출 • 임차보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억2200만원 ※ 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상 ※ 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감

청년 전월세보증금 대출 • 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 7000만원 ※ 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상 ※ 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감

대출기간 및 임대차계약기간

• 1년 이상 3년 이내
• 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치

 

상환방법

만기일시상환 : 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.

 

고객부담 비용

• 5천만원 초과 신청 시 인지세부담

※ 인지세는 대출거래 계약 체결시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 7만원(대출금액 5천만원 초과)
또는 15만원(대출금액 1억원 초과)이 발생하며, 이 중 고객은 50%만 부담합니다.

• 한국주택금융공사 보증료

※ 보증료는 대출실행 시 일시에 납입하며, 중도상환 시 잔여 대출기간에 대한 보증료는 환급됩니다.

 

중도상환해약금

면제

 

제출서류

 

인증서를 통한 제출서류

• 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
• 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
• 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)

※ 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.

 

이미지 제출서류

• 임대차계약서(확정일자 필수)
• 계약금납입영수증

※ 대출진행 과정에서 추가서류가 필요할 수 있습니다.

 

대출금리

전월세보증금 대출 : 연 2.029% ~ 3.428% (2021.01.20 기준)
청년 전월세보증금 대출 : 연 1.873% ~ 2.025% (2021.01.20 기준)

 

연 0.900% (신규COFIX6개월)	연 1.129% ~ 2.528%
	연 0.973% ~ 1.125%

※ 대출금리 = 기준금리 + 가산금리 - 우대금리
※ 가산금리는 신용점수별로 다르게 나타나며 대출기간 중 변동되지 않습니다.
※ 기준금리는 신규취급액 COFIX 6개월로 적용됩니다.
(매 6개월마다 해당시점의 신규취급액 COFIX 연동금리를 적용하여 변동됩니다.)

 

 

서류제출 가능시간

• 평일 08~22시, 토요일: 08~22시
• 일요일, 공휴일 제출 불가